Jean-Charles Dureux vous présente, à Arc-les-Gray, cette maison des années 1970 d'une surface habitable de 146 m², implantée sur un terrain de 750 m².
HABITABLE DE PLAIN-PIEDÉdifiée en 1972 et construite sur un sous-sol complet, cette maison propose une organisation fonctionnelle permettant une vie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon, une cuisine, un bureau, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une chambre.
À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Sous-sol avec garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave, un atelier ainsi que plusieurs espaces de stockage.
Le chauffage est assuré par un insert bois et des radiateurs électriques. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies.
Située à seulement 2 minutes de Gray, où vous trouverez toutes les commodités (commerces, écoles, services de santé), et à environ 35 minutes de Besançon, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2520.00 et 3480.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LA MAISON DUREUX IMMOBILIER Pouilley-les-vignes : Dirigeant - Jean-Charles DUREUX RCP Gan Multirisque N°1315644582000 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA MAISON DUREUX IMMOBILIER Pouilley-les-vignes sur : https://www.dureux-immobilier.fr/ref/VM2811
Maison ancienne
146 m²
1 199 €
46 m²
750 m²
6
5
2
2 (séparés)
1972
Oui
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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