A EPAGNE-EPAGNETTE SUR L'AXE ABBEVILLE/AMIENS - 5 MINUTES D'ABBEVILLE ET DE PONT-REMY
PROCHE DE TOUS COMMERCES ET GARES (ABBEVILLE ET PONT-REMY), A PROXIMITE D'UN ECHANGEUR AUTOROUTE A16
Votre Agence Cyril Thienpont vous propose cette magnifique MAISON DE 70M² HABITABLE - 2 CHAMBRES - SOUS-SOL ET JARDIN. La composition est la suivante : - une entrée avec placard, - un séjour / cuisine équipée en L de 38m² (accès direct sur terrasse et jardin), - un dégagement desservant une salle de douche de 4m², un W.C. et deux chambres de 11 et 10m².
- Un sous-sol complet compartimenté en garage (possibilités 2 voitures et une chaufferie / atelier. - Un terrain clos et arboré d'environ 800m² en pelouse.
Les éléments de confort sont les suivants : - Chauffage centrale au gaz de ville (chaudière neuve), consommation de moins de 1000 / an. - Double vitrage PVC. - Tableau électrique refait en 2024.
Le vélo route est à moins de 5minutes, il est donc possible d'aller travailler en vélo sans problème sur ABBEVILLE.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2150.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112
70 m²
2 413 €
3
2
1
1 (séparé)
1
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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