A EPAGNE / EPAGNETTE A 5 MINUTES D'ABBEVILLE ET DE PONT-REMY PROCHE DE TOUS COMMERCES ET GARES (ABBEVILLE ET PONT-REMY) SUR L'AXE ABBEVILLE / AMIENS, A PROXIMITE D'UN ECHANGEUR AUTOROUTE A16
Votre Agence Cyril Thienpont vous propose cette magnifique MAISON DE 140M² HABITABLE - 5 CHAMBRES - GARAGE ET JARDIN, offrant une vue imprenable sur la Somme (exposition plein SUD). La composition est la suivante :
Au rez de chaussée : - une entrée avec rangements, - une cuisine équipée de 10m², - une salle à manger de 20m², ouverte sur un salon avec cheminée insert de 23m² (accès direct sur terrasse exposition plein SUD), - un dégagement desservant une salle de douche bains de 4m², un W.C. et deux chambres de 9 et 12m².
A l'étage : - une chambre palière / bureau de 21m². -deux chambres de 15 et 16m².
Une cave, un grand garage et une chaufferie / buanderie avec un vaste grenier aménageable. Un carport
Un terrain clos d'environ 700m² en pelouse.
Les éléments de confort sont les suivants : - Chauffage centrale au gaz de ville / production d'eau chaude - Double vitrage PVC - Adoucisseur d'eau
Le vélo route est à moins de 5minutes, il est donc possible d'aller travailler en vélo sans problème sur ABBEVILLE.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 et 2540.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112
140 m²
1 783 €
43 m²
800 m²
7
4
1
1 (séparé)
Oui
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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