Charmant pavillon de 113 m² sur un terrain arboré de 600 m², sans vis-à-vis, avec une belle exposition.
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre une qualité de vie idéale, avec la possibilité de vivre de plain-pied.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon, d'une chambre avec douche et WC et d'un accès direct au garage/cellier.
À l'étage : trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC séparé.
N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour planifier une visite, ce sera un plaisir de vous accompagner dans votre projet !
Cette annonce référence 297569 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAËL DURAND (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83295641100017.
Prix du bien : 279 990,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2024
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
113 m²
2 478 €
5
4
1
1
2
1997
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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