Situé dans un secteur pavillonnaire résidentiel calme et recherché proche de toutes commodités A PIED: Ecoles, collège, commerces, équipements sportifs, axes routiers (A6, N7, N104).
Maison INDIVIDUELLE de cinq pièces principales d?environ 91 m2 habitable sur 333 m2 de terrain clos bien exposé comprenant :
- Au rez-de-chaussée :
Vaste entrée avec rangements, salon-séjour lumineux traversant avec cheminée d'environ 30 m2 donnant accès direct sur la véranda et son jardin exposé plein Sud , cuisine séparée équipée (four, gazinière, hotte...), une buanderie, WC séparé, patio et un garage attenant.
- A l'étage :
Palier avec placards, 2 grandes chambres, un espace bureau (Transformable en 3 éme chambre) et une salle de bain avec WC.
- Combles :
Aménagés ( 25 m2 au sol - Possibilité 4 éme chambre/ salle de jeu).
Les +
Possibilité 2 chambres en sus ( Espace bureau + combles).
Toutes commodités A PIED
Faibles charges
Cette annonce référence 226887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ABERGEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53218873700011.
Prix du bien : 290 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2024
Score DPE : 254 kWhEP/m²/an
Score GES : 54 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
91 m²
3 187 €
5
2
1
1973
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
254
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ABERGEL SAMUEL
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