Découvrez cette charmante maison ancienne de 1930, offrant 85 m² habitables et un terrain de 269 m². Cette propriété de 5 pièces, comprenant entrée, cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains et 2 WC dont un indépendant, est idéale pour les familles ou les amateurs d'espaces. Le double séjour donnant sur le jardin vous invite à profiter d'un potager, des beaux jours entre amis et même de barbecue en hiver... En bon état intérieur, exposée Est-Ouest, cette maison bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Le sous-sol offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Le chauffage est au gaz.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 min à pied du RER E du tramway T4 des arrêts de bus et du futur métro ligne 15. Les écoles (crèche, maternelle, élémentaire) et les commerces (alimentation générale, restaurants) sont également facilement accessibles. Un parc et jardin se trouve à 10 min à pied, parfait pour les promenades en famille.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison pleine de caractère, où chaque détail raconte une histoire.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 et 3800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
85 m²
3 988 €
269 m²
5
3
1
2 (séparés)
1930
Individuel gaz
Équipée
Est
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
372
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
75
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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