Pavillon Individuel Habitable de Plain-Pied et Entièrement Rénové, situé sur un Secteur Très Prisé !
Votre agence Azteca Immobilier vous présente cette superbe maison individuelle entièrement rénovée, offrant un confort de vie de plain-pied et un cadre paisible recherché.
Localisation : Située à Proville, aux portes de Cambrai, dans un environnement calme et recherché. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles, installations sportives, hôpital et les axes autoroutiers vers Paris et Lille.
Composition : Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse dessert un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée ouverte, une cuisine moderne entièrement équipée avec accès direct au jardin, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et toilettes indépendantes. À l'étage : Un palier accueillant dessert trois belles chambres dont certaines avec balcon, un espace buanderie, un wc séparé et une vaste salle de bains familiale. Extérieurs : Vous profiterez d'un jardin clos et arboré sur un terrain d'environ 800 m², d'un stationnement privatif, et d'un grand garage double en sous-sol.
Les atouts : Maison entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité Sous-sol complet DPE : C Aucune rénovation à prévoir : vous n'avez plus qu'à vous installer ! Bien rare sur le secteur Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel.
Tony Milhem O6.87.68.26.86
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 et 2940.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Gérant - Tony Milhem Carte T CPI59072022000000011 RCP QRCAI000039
137 m²
2 846 €
3 m²
37 m²
785 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
1975
Est
1 (3 m²)
2
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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