BOBIGNY PAVILLON INDIVIDUEL EN EXCLUSIVITÉ CASA Immobilier a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce beau pavillon familial de 6 pièces de 116 m2 habitables, édifié sur une parcelle de 230 m2, idéalement situé à Bobigny (rue Paul Belwo), en limite immédiate de Drancy. Emplacement Privilégié & Transports
Tramway T1 (Station Escadrille Normandie-Niémen) à seulement 650 m (8 min à pied).
Métro Ligne 5 (Terminus Bobigny - Pablo Picasso) à 1 100 m (13 min à pied / accès bus direct).
À proximité des commerces, écoles et commodités de Bobigny et Drancy.
Un Agencement Réparti sur Demi-Niveaux & De Beaux Volumes Ce bien au charme singulier vous séduira par sa distribution fonctionnelle et ses espaces de vie chaleureux : Au rez-de-chaussée :
Entrée accueillante.
Salle à manger lumineuse ouvrant directement sur une terrasse à l'arrière, idéale pour vos repas en extérieur au calme.
Grande cuisine séparée avec passe-plat, conviviale et pratique.
Salon en demi-niveau avec cheminée, offrant un espace détente chaleureux et cosy.
Une buanderie, une salle d'eau et des WC séparés.
Au 1er demi-niveau :
2 chambres accessibles par un escalier surplombant le salon, parfaites pour un espace enfants, d'amis ou un bureau.
Au 1er étage :
2 très grandes chambres spacieuses et baignées de lumière.
Côté Extérieur
Parcelle de 230 m2 comprenant une agréable terrasse à l'arrière pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Caractéristiques Techniques
Surface habitable : 116 m2
Terrain : 230 m2
Nombre de pièces : 6 (4 chambres)
Mode de chauffage : Gaz individuel
Classe Énergie : D (Performance énergétique maîtrisée)
Visite & Informations VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Profitez d'une immersion complète depuis chez vous.
Honoraires : À la charge du vendeur.
Statut : Agent Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez CASA Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite !
116 m²
2 845 €
39 m²
230 m²
6
4
1
1
1945
Consommations énergétiques
Logement économe
183
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CASA IMMOBILIER DRANCY
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