Sur la commune de VIMPELLES à 5 minutes de Donnemarie - Dontilly dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de 116 m² sur un terrain de 1159 m².
Elle se compose au rez - de - chaussée d'une entrée avec penderie, une pièce à vivre de 30 m² baignée de lumière grâce à son exposition traversante ouverte sur la cuisine récente entièrement aménagée et équipée, un wc indépendant avec lave-mains, un placard et une chambre parentale dotée d'un dressing avec une salle d'eau neuve.
À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres dotées de dressings, un wc indépendant, et une salle de bains ( baignoire et douche ).
De plus, le garage dispose d'un accès direct à la maison et est également équipé d'un point d'eau, d'une buanderie et d'une borne de recharge pour les véhicules électriques ajoutant des fonctionnalités pratiques à cet espace.
Celui-ci est aménagé à l'étage d'une chambre parentale avec une salle d'eau et un wc.
Le jardin clos agrémenté d'une terrasse et d'un abris de jardin est parfait pour profiter des belles journées ensoleillées.
Ce bien dispose de plusieurs places de stationnement ainsi que des équipements récents comme une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique et des volets roulants solaires.
Cette maison est faite pour VOUS et bien ne manquez pas cette opportunité unique et contactez - moi dès maintenant pour organiser une visite!
Cette annonce référence 293462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE VIQUELIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 97957604800016.
Prix du bien : 270 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025
Score DPE : 106 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
116 m²
2 328 €
1159 m²
7
5
1
2
3
2008
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
106
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AMANDINE VIQUELIN
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