Découvrez ce pavillon moderne et lumineux de 198m², idéalement situé à Lesdain dans un quartier calme et recherché. Offrant des prestations haut de gamme, ce bien saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de modernité.
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Caractéristiques du bien : Surface habitable : 198m² Pièce de vie : Grande pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salon et séjour, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial et spacieux. Chambres : 5 chambres pouvant être remodelées selon vos besoins pour bénéficier de chambres plus spacieuses. Bureau au rez-de chaussée pouvant être utilisé comme chambre également. Salle de bain : Grande salle de bain moderne comprenant douche italienne, baignoire et deux meubles doubles-vasques. Extérieur : Terrasse avec pergola et piscine exposées plein sud, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Atelier climatisé (20m²) Sous-sol : Sous-sol complet de 110m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Domotique : Équipements domotiques intégrés pour un confort de vie optimal et une gestion simplifiée de votre maison. Excellentes performances énergétiques : Grâce à son poêle à bois orientable, sa chaudière gaz Viessmann hautement performante et ses menuiseries de qualité, cette maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques (C/C).
Ce pavillon est une opportunité rare, alliant espace, luminosité et modernité. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception.
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Azteca, l'immobilier de qualité, du local à l'international.
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1429.00 et 1933.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Gérant - Tony Milhem Carte T CPI59072022000000011 RCP QRCAI000039
198 m²
2 308 €
46 m²
1793 m²
8
6
1
1
3
2001
Sud
8
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
115
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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