Située à Langeac, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison des années 80 parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Modernisée au fil des années, elle bénéficie de prestations récentes apportant confort et efficacité énergétique : fenêtres et volets neufs, cuisine contemporaine entièrement refaite, VMC récente ainsi que radiateurs électriques performants.
La maison dispose de deux accès indépendants, l'un de plain-pied côté rue du 11 Novembre et le second côté garage par l'impasse Jean-Paul Sartre. Un monte-escalier a également été installé afin de faciliter l'accès entre le garage et l'habitation, apportant un véritable confort au quotidien.
À l'étage, l'espace de vie séduit par sa luminosité et son agencement moderne. Vous y découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un espace convivial, trois chambres confortables, une salle d'eau rénovée ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée complète parfaitement l'ensemble avec des espaces pratiques et recherchés comprenant une buanderie, un garage, une cave et un cabanon idéal pour le rangement du matériel de jardin.
Cette maison à vendre à Langeac constitue une belle opportunité pour une famille, un couple ou toute personne recherchant une maison confortable, habitable immédiatement, dans un environnement calme tout en restant proche du centre-ville.
Contact Romane au o642467868 Cette annonce vous est proposée par Giraud Romane - - NoRSAC: 879 547 115, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
96 m²
2 083 €
554 m²
5
3
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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