À vendre à Tresses, cette charmante maison de 4 pièces à rénover, offrant un cadre idéal pour les personnes en quête de tranquillité. Avec une surface habitable de 85m² et un terrain de 560m², cette propriété offre un équilibre parfait entre espace intérieur et extérieur.
La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz. L'espace cuisine attenant à un cellier, est à équiper / aménager entièrement.
Un séjour, trois chambres lumineuses, une salle de bain ainsi que des wc indépendant. Une belle opportunité de rénover à votre gout. Un jardin pour profiter des beaux jours avec un garage et une terrasse. La maison est mitoyenne d'un coté par le garage.
Au c?ur d'un lotissement (appel de cotisations 2025 : 30 € annuel), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal entre ville et campagne. Vous serez à quelques minutes des commerces de proximité, des écoles et des services, facilitant ainsi votre quotidien. Tresses offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en étant proche de la dynamique agglomération bordelaise.
À seulement 20 minutes de Bordeaux, les transports en commun et les accès routiers (A62 et A89) vous permettront de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux et ses alentours.
Cette maison lumineuse et accueillante est proposée au prix attractif de 299 250€, offrant ainsi un excellent rapport qualité-prix.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété confortable dans un environnement paisible.
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Prix hors honoraires d'agence 285 000 €.
Prix honoraires inclus 299 250 €.
Annonce publiée par Aurélia Huet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bordeaux, 33200 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°911 596 260. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
85 m²
3 521 €
560 m²
4
3
1
1
1973
Coin cuisine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Aurelia Huet
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