A 10mn de CLAYE-SOUILLY 77410 au calme dans un village très recherché pour son calme sa verdure et son authenticité sa proximité des grands axes RN3 / A140 et d'EurodisneyLand Paris.
Propose à la vente ce beau pavillon de caractère non mitoyen d'une superficie habitable de 205m2, composé d'un RDC avec une belle entrée cathédrale, un séjour traversant lumineux avec sa cheminée, une cuisine équipée, une chambre spacieuse accompagné de sa salle d'eau, un atelier de 25m2 refait à neuf aménagé en cuisine d'été ouvert sur la terrasse, un wc indépendant.
à l'étage se compose d'un palier mezzanine avec coin repos, une belle chambre avec sa suite privative avec douche, baignoire et wc intégré et dressing, une autre chambre spacieuse lumineuse avec des placards,
une salle d'eau refaite à neuf avec douche à l'italienne, wc intégré, une dernière chambre qui fait office de bureau.
Côté extérieur un garage de 17m2 attenant, une belle terrasse de 30m2 avec store-banne, un abris bois.
Le tout édifié sur une parcelle de 606m2 exposé est / ouest.
Electricité neuve, fibre installée.
Toiture refaite
Double vitrage
Chauffage électrique par radiateurs récents autonomes
Alarme, vidéo surveillance.
vous posez vos valises !
Venez la découvrir vous serez pas déçu !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Cette annonce référence 229110 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MARTINEAU (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89067364300015.
Prix du bien : 495 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2023
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
200 m²
2 475 €
8
4
1
1
1987
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MARTINEAU LAURENT
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