Sur la commune de la Grandville disposant de plusieurs commodités et appréciée pour sa proximité avec le centre de Charleville-Mézières, je vous invite à la découverte de ce superbe pavillon individuel avec garage.
Vous avez besoin de tranquillité et de beaux volumes ?
C'est la maison qu'il vous faut ! Sans vis-à-vis, dans une impasse et sans voisins collés à votre propriété, c'est un véritable havre de paix.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un bureau, d'une entrée donnant sur une espace ouvert baigné de lumière de 52m² composé d'un salon/séjour, une cuisine équipée et aménagée avec accès sur une terrasse à l'avant et son vaste jardin.
Nous disposons également d'une chambre avec dressings, une salle de douche ainsi que des WC séparés.
Vous l'aurez compris une vie de plain-pied est possible sur ce niveau.
A l'étage, un vaste palier pouvant faire office de salle de jeux desservant 2 chambres et leurs dressings, une salle de douche et des WC séparés.
Une buanderie et un garage 2 VL viennent compléter le tout.
Pour la partie extérieurs, vous profiterez d'un vaste terrain plat de 6300m² entièrement clos. A l'avant une terrasse, à l'arrière une dépendance/atelier et son appentis bois, un potager et des arbres fruitiers.
Pavillon de 2016, pompe à chaleur avec plancher chauffant, poêle à bois, convecteurs électrique à l'étage, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électrique, porte de garage motorisée, tout à l'égout, TF 915€.
Il n'y a plus qu'à poser vos valises et profiter !
Cette annonce référence 232477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA GERARD (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 82079907000017.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024
Score DPE : 100 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
143 m²
2 091 €
6340 m²
6
3
2
2016
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact I@D France - Jessica GERARD
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