Dans un QUARTIER PAVILLONNAIRE CALME et TRÈS RECHERCHÉ à 2 pas de la STATION DE MÉTRO PLACE CARNOT (L11), découvrez cette maison familiale de 200 m² aux volumes généreux.
Elle s'ouvre sur une belle entrée avec un dressing et un espace bureau, puis un niveau inférieur vous mène à une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger, cuisine indépendante équipée, buanderie, cellier, et un espace bien-être avec sauna et WC. Accès direct à une grande terrasse et un jardin ensoleillé de 130 m², sans vis-à-vis. À l'étage : deux chambres avec rangements, salle d'eau, salle de bain, WC indépendant et placards de rangement. Au dernier niveau : deux grandes chambres avec rangements et une salle d'eau supplémentaire.
Ravalement de façades, installation de la climatisation réversible et toiture refaite récemment.
Un petit espace vert à l'avant complète ce bien confortable et prêt à vivre. À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3086.00 et 4176.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
200 m²
3 750 €
5
4
3
2
3 (séparés)
Sud
Est
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Amelie Desvignes
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