Pavillon avec sous-sol, hangar de 126 m² et parcelle de 6 400 m
Mayet 72360
0
Honoraires à la charge du vendeur.
À seulement 3 minutes du bourg de Mayet et de ses commerces, venez découvrir ce pavillon traditionnel de 1973 édifié sur sous-sol complet. Niché au calme en campagne, ce bien offre un cadre de vie verdoyant et paisible sur une superbe parcelle arborée de 6 413 m².
L'espace habitable de plain-pied comprend, un hall d'entrée distribuant un salon / séjour lumineux équipé d'un insert fermé ainsi qu'une cuisine. Un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Potentiel d'agrandissement avec un grenier aménageable, déjà raccordé à l'électricité.
Des annexes avec de beaux volumes : Sous-sol complet de 80 m², accessible directement depuis l'intérieur, il regroupe un espace garage, un coin chaufferie et une cave. Hangar indépendant de 126 m², alimenté en électricité, une opportunité rare offrant un potentiel exceptionnel pour le stockage de véhicules, caravanes/camping-cars, du matériel d'artisan ou la création d'un grand atelier. Équipements et informations techniques : Le mode de chauffage est assuré par un système au fioul + insert bois Ballon d'eau chaude électrique DPE : E / GES : E Prévoir des travaux de rafraîchissement pour remettre le bien à votre goût Un bien au fort potentiel, idéal pour les amoureux de la nature, les bricoleurs ou les artisans.
Ne tardez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus de renseignements ou programmer une visite.
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET 4 Rte du Mans - 72220 Écommoy Tel: 02 44 31 00 09 Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées. ACHAT - VENTE - MAISON - AGENCE d'ECOMMOY ET MAYET
REFERENCE ANNONCE : VM6209-ASTRID
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2890.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
74.73 m²
1 780 €
6413 m²
4
3
1
1 (séparé)
1973
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
287
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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