? NOUVEAUTÉ dans l'agence immobilière Jimmy DE SOUSA - Fox HABITAT ? ?Pavillon individuel BERNARD LANNOY de 2008 4 chambres Semi plain-pied Jardin Garage ?
?Située à 5min de Cambrai, proche des commodités et de l'entrée d'autoroute 25min de valenciennes, 25 min de douai, 45 min de lille
Vous rêvez d'un cadre verdoyant, dans un quartier résidentiel calme, tout en restant proche de tout ? Ce joli pavillon récent est fait pour vous ?
? Les atouts qui vont vous faire craquer : Semi plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée Grand salon-séjour lumineux avec poêle à pellets (2024) Cuisine aménagée & équipée ouverte, idéale pour vos moments en famille Une buanderie et un WC complète de rez de chaussé. 3 belles chambres à l'étage + salle de bain Garage de 25 m² et stationnements privatifs Jardin clos et terrasse pour profiter des beaux jours ? Construction saine dans un environnement agréable
? Confort moderne & économies d'énergie : Poêle à pellets de 2024 + chauffage gaz à condensation de 2021, menuiseries PVC double vitrage, DPE C, taxe foncière 1 100 /an seulement !
? Prix : 259 000 (honoraires vendeur inclus) Pour en savoir plus, contactez-moi : Jimmy DE SOUSA : 06.31.89.76.90 (par sms également) Mandat : 1011
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 et 1640.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Expert Immobilier indépendant - Jimmy De Sousa Carte T 59032018000038304 RCP 60732884. Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !
123 m²
2 106 €
1000 m²
5
4
1
1 (séparé)
2008
Ouest
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
97
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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