Pavillon confortable avec jardin et commodités immédiates
Montoire-sur-le-Loir 41800
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 121000 euros).
Venez découvrir ce joli et confortable pavillon sur sous sol, situé dans une rue calme du village de Montoire sur le Loir, et profitant de très nombreuses commodités accessibles à pied (écoles / collège / supermarchés / boulangerie / boucherie / pharmacie...). Vendôme et sa gare TGV seront à moins de 20 min en voiture. La maison sur 2 niveaux se compose d'un sous-sol total en rez de jardin et d'un RDC surélevé accessible par un escalier exterieur. Ce dernier se compose d'un entrée, un séjour orienté sud, une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé. Le sous-sol offre une grande buanderie / chaufferie, un grand garage, et une cave sur terre. Un joli jardin clos et arboré sur l'arrière permet de profiter d'un bel exterieur, avec pergola de 25m2. La maison a fait l'objet de nombreux travaux (révision toiture / isolation par l'exterieur / changement des huisseries en 2021, chaudière à granulés récente, isolation des combles en 2015) qui lui permet d'offrir une bonne performance énergétique, et son interieur moderne vous permet un emménagement sans travaux, hormis un peu de décoration si vous le souhaitez ! La maison n'attend que votre visite, et peut-être votre nouvelle histoire ! Contact : Muriel MADURE au 06 88 48 16 07 Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS No 907 451 876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
82 m²
1 573 €
25 m²
735 m²
4
3
1
1
6.61 %
1970
Sud
Est
Oui
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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