Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 370000 euros).
Située proche du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de plain-pied construite en 2022 offre un cadre de vie moderne et confortable. D'une surface d'environ 110?m2, elle se compose d'un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit propose trois belles chambres, une salle d'eau contemporaine, une buanderie pratique et un garage attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'un studio indépendant de 20?m2 avec terrasse, parfait pour recevoir ou pour un projet locatif. Une seconde terrasse vous invite à la détente, tout comme le SPA haut de gamme équipé d'un système de nage à contre-courant et de cinq postes de massage thérapeutique. Trois places de parking privatives sont disponibles devant le pavillon. Le tout est édifié sur un terrain clos de 450?m2, offrant sécurité et intimité. Cette maison récente, aux prestations de qualité, saura séduire les familles à la recherche de confort et de praticité en coeur de ville. À visiter sans tarder?! Annonce rédigée par l'agent commercial Jean-Michel GUIGNARD EI inscrit au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le No 2022AC00307. Contact : 07 85 82 40 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 m²
3 208 €
37 m²
450 m²
5
3
1
1
4.05 %
2022
Sud
Est
4
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
65
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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