Maison Individuelle de Plain-pied - 125 m² Découvrez cette magnifique maison individuelle de grand standing, construite en 2018, offrant un cadre de vie exceptionnel et une luminosité optimale grâce à son exposition sud-est. Avec ses 125 m² habitables et ses 140 m² au sol, sur une parcelle de 700m² cette propriété allie élégance et fonctionnalité.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 40 m², baigné de lumière avec ses 3 baies coulissantes, ouvrant sur une pergola bioclimatique équipée de stores et brise-vue coulissants à lames orientables ainsi que des spots intégrés et bandeaux leds périphériques pour donner des couleurs à votre terrasse de 35m² et un jardin de 350 m², parfait pour des moments de détente en plein air. La maison comprend 3 chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité.
Ce pavillon, partiellement meublée, est équipée d'une cuisine américaine aménagée et équipée haut de gamme ouverte sur le séjour, idéale pour les amateurs de cuisine. Une buanderie ainsi qu'un garage complètent ce bien.
Les ouvertures en aluminium avec double vitrage avec volets roulants motorisés, garantissent une isolation optimale, conformément à la RT 2012. Les + de la maison : DPE en B ( très rare), construction de qualité sous garantie décennale , chauffage central GAZ et climatisation réversible, ballon thermodynamique, menuiseries aluminium, domotique, alarme, portail motorisé avec visiophone. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle et élémentaire à 10 min à pied, collège à 5 min en voiture), des commerces (alimentation générale et restaurant à 5 min à pied), des transports en commun (bus à 5 min à pied, tramway à 5 min en voiture), des espaces verts (parcs et jardins à 10 min en voiture), et des services de santé (médecin généraliste à 10 min à pied, hôpital à 10 min en voiture).
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de prestige, alliant confort, luxe et praticité. Contactez Audrey PETIT pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 et 1200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Audrey PETIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 784 807. Retrouvez tous nos biens sur www.notarianni-immobilier.fr PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobiliers de proximité.
125 m²
2 396 €
40 m²
692 m²
4
3
1
1
1 (séparé)
Oui
2018
Sud
Est
3
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
69
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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