Splendide pavillon individuel avec piscine chauffée
Venez découvrir cette superbe maison individuelle haut de gamme, nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis.
Offrant 214 m² de surface habitable, ce bien lumineux allie harmonieusement élégance et confort contemporain.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse de 27 m² et un séjour lumineux de 41 m², rehaussé par de grandes fenêtres en PVC double vitrage et une cheminée avec insert.
La vaste cuisine indépendante, aménagée et équipée, devient un lieu de vie accueillant grâce à son îlot central.
Le rez-de-chaussée comprend également deux grandes chambres, un bureau et une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes.
À l'étage, deux vastes paliers desservent deux autres chambres de plus de 24 m², une salle de bains et un WC. Il est possible d'y aménager une ou deux chambres supplémentaires. Un poêle à granulés y assure le confort thermique.
L'extérieur totalement clos et arboré offre un terrain de 1512 m², soigneusement entretenu, avec un jardin verdoyant et une terrasse spacieuse de 30 m², parfaite pour les repas en plein air.
La piscine chauffée et couverte est un véritable espace de détente, idéal pour se relaxer ou organiser des réunions entre amis.
Cette maison en excellent état est équipée d'un système de chauffage individuel par chaudière à granulés, d'un ballon thermodynamique, d'une VMC double flux, d'un poêle à granulés, d'une cheminée à insert et d'un assainissement collectif conforme.
Le stationnement est facilité par un sous-sol et un double garage, offrant une solution pratique pour vos véhicules.
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À proximité : Divers commerces et établissements scolaires accessibles en quelques minutes en voiture. 03 22 78 80 09 | christophe.six@ulyssimmo.fr #immobilierprestige #maisondecharme #piscine #agenceimmobiliere #bienexceptionnel
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1814.00 et 2455.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ulyssimmo.fr : Agent Immobilier - Christophe SIX Carte T CPI 8001 2018 000 027 269 RCP GALLIAN. FACILE : PRENEZ DIRECTEMENT RENDEZ-VOUS POUR VISITER ; rendez vous sur notre site WWW.ULYSSIMMO.FR sur la page de cette maison, sous le descriptif du bien, cliquez sur le bouton orange 'prendre rendez-vous'. à bientôt
214 m²
1 724 €
41 m²
1512 m²
9
4
2
2 (séparés)
25/08/2026
Est
Ouest
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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