!Exclusivité! Villemandeur (45) à 1h de Paris et Orléans
Pavillon de 115m2 environ sur sous-sol total dans un quartier résidentiel en retrait de la rue sur une parcelle de 2000m2 environ, assure un environnement paisible.
Cette maison propose de beaux espaces, notamment un grand séjour de 35m2 avec baies vitrées, cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également 3 chambres (dont 1 avec dressing), 2 salles d'eau (dont & avec WC).
Le sous-sol offre de grands espaces de stockage, avec une cave à vin, un garage ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre d'appoint.
Le jardin est arboré, avec des abris de jardin et une terrasse sur le devant de la maison.
Le plus de cette maison : une partie peut être exploitée pour une activité professionnelle ou de la location
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 182 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Florian NICOLAS, Tél. : 0608237721, E-mail : florian.nicolas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 921 954 657
115 m²
1 583 €
2062 m²
5
3
2
2
2
1968
Consommations énergétiques
Logement économe
266
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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