Pavillon de 124 m² avec jardin et garage, secteur prisé à 5 m
Saint Martin Lez Tatinghem 62500
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Honoraires à la charge du vendeur.
A VENDRE ST MARTIN LEZ TATINGHEM, à 5 minutes de Saint-Omer : Beau pavillon de 124 m² avec extérieur soigné, jardin et garage. Construite en 1998, sur 676 m² de terrain, il offre un séjour lumineux de 33 m² avec poêle à pellets et une vie de plain-pied possible grâce à la chambre du rez-de-chaussée. Dans un secteur prisé proche de Saint-Omer, cette maison individuelle offre l'agrément d'un quartier calme et de la proximité de toutes les commodités. Cette maison présente une bonne performance énergétique (DPE 'C') et :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 7 m², séjour avec poêle à pellets, cuisine indépendante et aménagée, chambre, salle de bains et toilettes indépendantes. A l'étage : un grand palier de 19 m² dessert 3 chambres dont une chambre avec dressing de 16 m². Garage de 16 m² avec placard et espace buanderie de 9 m². Extérieurs : Stationnement et abords goudronnés, portail motorisé, jardin clos et arboré, abri de jardin de 10 m², grande terrasse de 50 m².
Double vitrage Bois et Alu. Chauffage électrique et poêle à pellets. Production d'eau chaude par cumulus. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.700 euros et 2.340 euros (prix moyens des énergies indexés sur années 2021-2022-2023, abonnements compris). Tout à l'égout. Taxe foncière : 959 euros. Ref : ANLT2781. Prix : 311.400 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 0321888919 Pour visiter, veuillez contacter Alexandra Nugerman, agent commercial EI, Tél. 0658584145
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-6-pieces-jardin-garage-saint-martin-lez-tatinghem,VM3370
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 et 2340.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Helman Immobilier : Alexandra NUGERMAN Agent commercial (Entreprise individuelle). Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com
124 m²
2 511 €
33 m²
676 m²
6
4
1
1 (séparé)
1998
Est
Nord
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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