L'agence CISA FLEURINES vous propose sur la commune de RIEUX, à proximité immédiate à pied des commerces et de la gare, ce superbe pavillon traditionnel de 2003.
Il est vivable de plain pied.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour-salon avec cheminée insert et d'un accès terrasse avec sa pergola, d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas et pour le côté pratique, d'une arrière cuisine attenante, un wc et une suite suite parentale de 19.5m² avec salle d'eau privative complète le rez-de-chaussée.
A l'étage: un palier, 3 chambres, wc et une salle de bains en font une maison familiale.
Côté jardin elle dispose d'un bel espace de extérieur de 1352m² avec terrasse et pergola pour les amoureux du jardin.
Côté rangement elle dispose d'un double garage avec grenier au dessus pour mettre les voitures a l'abris et faire du rangement.
Le diagnostic énergétique est en C grâce à une chaudière récente installée en janvier 2026 et grâce également à son double vitrage PVC performant.
Située proche des commerces et de la gare à pied, vous pouvez tout faire sans utiliser la voiture.
N'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite!!!!! Ce magnifique pavillon saura vous séduire.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 et 2660.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
138.69 m²
2 307 €
34 m²
1352 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
2003
Sud
6
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laure MAESTRUTTI
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