Vente maison 3 pièces

300 000 €

Pavillon de 50 m² avec terrasse, jardinet et piscine

Lacanau Océan 33680

0

Pavillon de 50 m² avec terrasse, jardinet et piscine Au cœur des pins, dans une résidence calme et recherchée avec piscine et accès direct aux pistes cyclables, à proximité de l'océan et des commerces. Découvrez ce charmant pavillon implanté sur un terrain clos avec terrasse en bois et jardinet privatif. La copropriété bénéficie de deux piscines et d'un environnement paisible, idéal pour les vacances ou pour y vivre à l'année. Disposition Rez-de-chaussée : Une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, espace salon . Une chambre. Une salle d'eau. Un WC séparé. À l'étage : Une grande chambre mansardée. À l'extérieur : Une terrasse en bois conviviale. Un jardin privatif clos. Un abri extérieur. Une place de parking privative, ainsi que des stationnements gratuits à l'extérieur. Possibilité d'agrandissement sur l'avant, côté jardin, pour encore plus d'espace et de confort. Résidence avec faibles charges de copropriété. Aucune procédure en cours. Ce bien convient aussi bien pour un achat en résidence principale que pour un investissement locatif, saisonnier ou à l'année, avec une rentabilité estimée entre 3 % et 6 % selon le mode de location et la période d'occupation. Contact : Juana – Sélection Habitat Email : juana@selectionhabitat.com Téléphone : 06 14 90 63 88

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

200

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)