Pavillon de plain - pied édifié sur sous-sol à Avallon avec
Avallon 89200
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En exclusivité au sein de votre agence EXPERTIMO d ' AVALLON, ne tardez pas à visiter ce pavillon de plain - pied entièrement rénové d'une surface d ' environ 135 m2 au prix de 240 000 EUR frais d'agence inclus. Ce pavillon édifié dans les années 1980 ' s offre un confort exceptionnel. Il bénéficie d'huisseries neuves, d'une cuisine équipée neuve, une isolation par l'extérieur récente, un sous-sol refait à neuf, d'une nouvelle pompe à chaleur. Cette maison clé en mains est habitable de suite sans travaux et dispose de trois chambres. Elle bénéficie d'une notation énérgétique optimum. Cette maison se situe dans le quartier de la route de Paris à AVALLON à cinq minutes à pied du centre-ville et est proche des commerces et de la maison médicale. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec un accès P.M.R, une cuisine équipée ouverte avec vue sur le jardin, un couloir dessert deux chambres, une salle de bains, un W.C. Un escalier intérieur nous conduit au sous sol menant à une troisième chambre avec une baie vitrée : cette pièce pourrait être utilisée dans le cadre d'une activité indépendante professionnelle , une buanderie, une grande pièce , une chaufferie avec une pompe à chaleur. Le terrain autour de la maison a été drainé. Le jardin est clos de murs et est idéal pour accueillir une famille et des animaux. Le terrain est piscinable. Possibilité de créer deux terrasses devant et derrière la maison. Emplacements de parking devant la maison. Accès à la maison sécurisé par un portail neuf gris automatisé. Taxe foncière 2024 : environ 850 EUR T.T.C. Une maison incontournable à AVALLON ! Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE
135 m²
1 778 €
4
2
1
1
21/06/2025
Consommations énergétiques
Logement économe
76
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PITOT Virginie
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