Nouveauté BSK immobilier
À seulement 10 minutes de Roye (80) et de l'autoroute A1, dans un village paisible,
Découvrez ce superbe pavillon de plain-pied construit en 2022 par Résidences Picardes.
Avec ses 87 m² habitables implantés sur une parcelle d'environ 650 m², cette maison offre un véritable havre de paix, loin du tumulte urbain.
Vous serez séduit dès l'entrée par un espace de vie moderne, spacieux et lumineux, sublimé par une grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse et le jardin.
?Le séjour/salon se prolonge vers une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, avec son îlot.
Un couloir dessert trois chambres, toutes agencées avec soin, ainsi qu'une salle de bains complète, équipée d'une baignoire et d'une douche.
Un WC indépendant vient compléter l'ensemble.
?Le pavillon bénéficie également d'un garage attenant, accessible directement depuis la maison.
Côté performance énergétique, cette maison affiche un DPE A / Classe Climat A, un véritable atout pour des économies au quotidien, grâce notamment à son chauffage au sol par pompe à chaleur.
À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clôturé, d'une belle terrasse et d'un jardin parfaitement entretenu, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir.
Les équipements de qualité tels que le tout-à-l'égout, la fibre optique, les volets roulants électriques et les fenêtres double vitrage en alu viennent parfaire ce bien rare sur le secteur.
Taxe foncière : 538€.
Ne passez pas à côté de cette pépite : une visite s'impose, elle n'attend plus que vous !
Cette annonce référence 314768 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO COMANDÉ (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 51003971200045.
Prix du bien : 218 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2022
Score DPE : 58 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
87 m²
2 506 €
650 m²
5
3
1
1
2022
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
58
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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