Nouveau exclusivement chez MBC Immo ! - 15 minutes d'Ancenis et Vallet. - 5 minutes du Fuilet. Sur une commune déléguée dynamique, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied située à proximité des services, des commerces et de l'école. De plain-pied, vous y trouverez : - Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée ouverte sur séjour avec insert à bois (29.4 m²), hall d'entrée (5.6 m²), WC (1.3 m²), couloir (5.76 m²), salle d'eau (6.1 m²), trois chambres (10.5 m² / 9.33 m² / 9.8 m²) et garage avec espace lingerie (31.3 m²). -En extérieur : Parking, terrasse, cabanon et jardin. Points techniques : - Assainissement : Tout à l'égout conforme. - Ouvertures : DV. - Volets : Battants bois. - Chauffage : Bois + radiateurs élec. - VMC : Présente. - Fibre : Présente. - Toiture : Bon état Pour plus d'informations, contactez Nicolas BRICARD au 06.30.59.12.15. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 4,94 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 192 000 .
89 m²
2 264 €
29.4 m²
792 m²
4
3
1
1
1990
Aménagée
Nord
5
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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