Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, construite en 2007, offrant un cadre de vie exceptionnel et une surface habitable de 80 m². Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, cette demeure plain-pied allie confort et élégance.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 49 m², baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 15 m². Profitez d'un jardin luxuriant de 1200 m², parfait pour les journées ensoleillées et les soirées en plein air. La cuisine américaine, partiellement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité.
Cette maison, en excellent état, bénéficie d'une isolation performante des murs et des menuiseries, ainsi que d'une toiture en tuiles. Les ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique.
Le stationnement est assuré avec 1 place intérieure et 2 places extérieures. Un grenier est également disponible pour un rangement supplémentaire.
Située à proximité immédiate des commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste et un arrêt de bus. Plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale sont accessibles en 5 minutes en voiture. Deux collèges et un hôpital sont également à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, alliant confort, espace et proximité des commodités.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 et 1710.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Agence Immobilier du Perrey : Aurélien PAUMIER Agent commercial (Entreprise individuelle). L'Agence au coeur de vote projet ! Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'Agence Immobilier du Perrey sur : https://www.lagenceimmofecamp.fr/ref/VM30801
80 m²
2 688 €
49 m²
1200 m²
4
2
1
1 (séparé)
2007
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
129
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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