À seulement quelques pas de la boulangerie, de la boucherie et de la pharmacie, laissez-vous charmer par cette superbe maison traditionnelle au caractère affirmé, nichée dans un environnement calme et verdoyant.
? Un intérieur chaleureux et lumineux
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée à insert, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Cet espace de vie s'ouvre harmonieusement sur une grande véranda, véritable pièce supplémentaire, offrant une vue imprenable sur le jardin et idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.
La maison propose également :
?? Une cuisine indépendante entièrement équipée
? Une salle de bain
? Un WC séparé
?? Une spacieuse chambre de plain-pied, parfaite pour une vie confortable au quotidien
?? Un étage modulable selon vos envies
À l'étage, un large palier vous offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau, bibliothèque, chambre d'amis Vous y trouverez également un dressing généreux, idéal pour un rangement optimal.
? Un extérieur pensé pour le bien-être
À l'extérieur, tout invite à la détente :
? Une piscine chauffée et couverte, avec son local technique
? Un abri de jardin
? Une dépendance entièrement aménageable, parfaite pour créer un atelier, un studio indépendant ou un espace de loisirs
L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos de 3 265 m², sans vis-à-vis, dans un cadre paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
? Une visite s'impose coup de coeur garanti !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 29-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour nous contacter; 02.38.07.30.41/agence@courtenayhabitat.com
Maison traditionnelle
125 m²
1 599 €
33 m²
3265 m²
5
2
1
1 (séparé)
1977
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
260
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pascale GUIBERT
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