A Amilly, situé dans le quartier prisé de Viroy, à 2 pas du collège et d'Intermarché, à 5 minutes de l'hopital et des écoles en voiture, découvrez ce pavillon de plain-pied en très bon état général, disposant d'un séjour d'environ 29 m2 avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 9 m2 environ, formant une pièce à vivre de prêt de 38 m2. Ce pavillon dispose également de 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bain avec baignoire et douche et d'un WC indépendant. Une véranda exposée Est complète ce bien. A l'extérieur, le jardin clos avec portail électrique, dispose d'un garage indépendant avec porte motorisée et d'une terrasse. La suite parentale dispose d'un accès indépendant, offrant la possibilité d'exploiter cette espace en cabinet pour une activité libérale. Les équipements : Poêle à bois, double vitrage PVC, volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisés, store ban, cuisine équipée, VMC... DPE : D. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 1820 EUR et 2520 EUR, année de référence 2021, 2022, 2023.
A découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible.
Pour tout renseignement ou une visite, contactez Stéphane MARCHAND au 06 32 69 44 96 ou par mail : stephane.marchand@c-limmo.fr. Stéphane Marchand, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le No 432349454.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
95 m²
1 989 €
28 m²
4
3
1
1
1980
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact I@D France - Stephane MARCHAND
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