Pavillon de plain pied avec sous sol secteur Néris les Bains (0
Néris-les-Bains 03310
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 162500 euros).
Bienvenue dans cette charmante maison plain-pied à Néris-les-Bains. Nichée au coeur de Néris-les-Bains, cette maison plain-pied de 90 m² vous offre un cadre de vie paisible et enchanteur. Construite en 1973, elle a été rénovée avec soin et se trouve en excellent état. Partiellement meublée, elle vous permettra d'emménager rapidement et de personnaliser votre intérieur selon vos goûts. La pièce maîtresse de la maison est le séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC double vitrage. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous invite à préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. L'isolation des combles assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, une terrasse de 22 m² vous permettra de profiter pleinement du jardin arboré de 1130 m², idéal pour les enfants et les amoureux de la nature. La maison dispose également d'une cave et d'un sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le terrain est piscinable, vous laissant ainsi la possibilité de créer votre propre oasis de détente. Le chauffage de ville et l'assainissement conforme complètent les équipements de cette maison au standing normal. Située à proximité des commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle, un collège, une alimentation générale, des restaurants et un parc à 15 minutes à pied. Un bus, un hôpital et un médecin généraliste sont également accessibles en moins de 15 minutes de marche. Cette maison est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Néris-les-Bains.
Honoraires inclus de 6.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 500 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 et 2462.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.aurelimmo.com Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière aurelimmo.com sur : https://www.aurelimmo.com/ref/VM533
95 m²
1 816 €
26 m²
1130 m²
6
3
1
1 (séparé)
6.15 %
20/09/2024
Oui
1973
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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