Vente maison 4 pièces

155 000 €

Pavillon de plain pieds avec garage

Sauzé-Vaussais 79190

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<p align="center">Situé dans un hameau paisible entre Sauzé-Vaussais et Lezay, ce charmant pavillon de plain-pied, construit en 2008, offre une surface habitable d'environ 95 m². </p><p align="center">Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de plus de 38 m² ouvert sur une cuisine de 8,5m2, créant ainsi un espace de vie convivial et agréable au quotidien.</p><p align="center">La partie nuit se compose de trois chambres avec parquet flottant, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain spacieuse et un WC indépendant. Une buanderie de 9 m² vient compléter l'ensemble. Le garage isolé de 23 m², doté d'une porte coulissante, constitue un atout supplémentaire.</p><p align="center"> </p><p align="center">Le pavillon bénéficie d'un chauffage par radiateurs électriques, d'un assainissement individuel conforme, ainsi que de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.</p><p align="center"> </p><p align="center">À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 285 m² agrémenté d'un cabanon de jardin, idéal pour le rangement ou les loisirs. Un cadre calme et verdoyant qui séduira ceux qui recherchent la tranquillité. </p><p align="center"><i>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr</i></p>

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

237

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)