Ce pavillon est situé à 10 minutes de Saint Jean d'Angély, sur la route de l'ile d'Oléron.
Il se compose de 3 chambres et d'une pièce de vie claire avec une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger (avec un poêle à granulés) donnant sur une grande terrasse et barbecue en pierre face à la piscine.
Le garage est attenant à la pièce de vie et un agrandissement peut être envisagé.
Cette maison nécessite d'être remise "au gout du jour" et des travaux de décoration intérieur voir transformation peuvent se prévoir pour en faire une maison moderne et un nid douillet.
Jardin avec dépendance, préau et 2-ème garage fermé.
Une pompe à chaleur peut être installée.
L' assainissement est conforme.
A visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 188 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC, Tél. : 0695923088, E-mail : florence.duluc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440 928 596
90 m²
2 089 €
999 m²
4
3
1
1
1984
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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