Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 380000 euros).
A découvrir ; maison individuelle à ECOUFLANT.
Dans un écrin de verdure, ce bien offre le confort de la vie à la campagne à seulement 5 minutes d'ANGERS. Implantée sur une parcelle de plus de 5 000m², la maison est composée de : entrée, salon avec cheminée à bois avec insert, séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée ouverte, couloir avec placard, deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage : dégagement, trois chambres avec placard, une salle d'eau avec WC et un grenier.
Les pièces de vie du rez-de-chaussée, très lumineuses, donnent sur une grande terrasse et un parc arboré sans vis-à-vis. Très appréciable à la belle saison.
La maison est construite sur sous-sol complet composé comme tell : double garage, chaufferie, buanderie, atelier (ou stockage) et cave sur gravier.
Informations pratiques : Arrêt de bus à 150 mètres. Système de chauffage : gaz de ville. Huisseries en aluminium, double vitrage, récents. Taxe foncière : 1773 . Isolation des combles faites à neuf (laine de verre + ouate de cellulose). VMC double flux récente. Citerne d'arrosage enfouie avec pompe de relevage (4000 litres). Toiture 4 pans coupés en ardoise - crochets inox.
Situation géographique : 3 minutes du bourg d'ECOUFLANT. 8 minutes d'ANGERS. 15 minutes de la GARE d'ANGERS. 2h45 de PARIS.
Pour toutes informations complémentaires, contacter Anthony GUEROIS au 06 11 51 51 87 ou par mail : aguerois@rosineimmowest.com RSAC n°797 887 205
Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 18-04-2016. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/delsol/honoraires
153 m²
2 601 €
5136 m²
8
5
1
1
2 (séparés)
4.74 %
1983
Oui
4
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SASU ROSINE IMMO WEST
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
