Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 280000 euros).
Votre agence immobilière FRANCE PRO IMMOBILIER à CHERBOURG vous propose en EXCLUSIVITÉ : Cette maison en ossature bois construite en 2003, offrant 113 m2 habitables et bénéficiant d'un environnement agréable au coeur de Branville-Hague. Implantée sur une belle parcelle de 1 620 m2, cette propriété séduira par son architecture singulière, ses volumes et son cadre verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 45 m2, composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux tourné vers l'extérieur. La maison dispose de trois chambres, dont une située au rez-de-chaussée, offrant ainsi la possibilité d'une vie de plain-pied selon les besoins. Une salle de bains complète l'espace nuit. À l'extérieur, la propriété profite d'une grande terrasse exposée plein sud, agrémentée d'un barbecue, idéale pour profiter des beaux jours. Le terrain offre également plusieurs espaces complémentaires particulièrement appréciables : un atelier, une serre ainsi qu'une cave à vin enterrée située à l'extérieur, apportant un véritable caractère supplémentaire à cette propriété - Toiture rénovée en 2020 - DPE B Coté localisation : - 8 min en voiture d'Orano La Hague - 15 min de Naval Group - 25 min de l'EPR Flamanville Retrouvez ce bien et plus de photos sur notre site www.franceproimmobilier.com Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2334 Euros et 3158 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation offerte sur Cherbourg-en-Cotentin et ses environs, n'hésitez pas à nous confier votre bien immobilier à la vente sans aucun frais pour vous ! Pour plus de renseignements, contactez LAURENT ANSELMI au 06 60 66 04 04 ou l'agence FRANCE PRO IMMOBILIER au 02.33.01.50.34Retrouvez ce bien sur notre site https://www.franceproimmobilier.com/Estimation offerte sur Cherbourg-en-Cotentin et ses environs, n'hésitez pas à nous confier votre bien immobilier à la vente sans aucun frais pour vous !
113 m²
2 637 €
1620 m²
5
3
1
2
6.43 %
2001
11
1
Consommations énergétiques
Logement économe
72
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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