Dans le quartier recherché du Verger, au calme d'une impasse/square et à proximité des commerces, écoles et services, découvrez cette agréable maison familiale de 149 m² environ, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 470 m². La maison offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine ouverte, véranda de 19 m² environ, une chambre, salle d'eau, WC indépendant, lingerie et espace de rangement. À l'étage : 4 chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et WC indépendant. La maison bénéficie également d'un double garage, de deux stationnements privatifs devant la propriété et d'un jardin clos agréable. Les atouts : 149 m² utiles 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée Vie de plain-pied possible Véranda de 19 m² Double garage 2 stationnements privatifs Terrain clos et arboré de 470 m² Quartier résidentiel calme Proximité commerces, écoles et transports Une maison à rafraichir aux volumes généreux et au potentiel familial évident, dans un secteur apprécié de Cholet. À découvrir lors d'une visite.
Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 213 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 et 3200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
149 m²
1 503 €
30.00 m²
464 m²
7
5
2
2
5.16 %
1991
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Denis PETIT
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