Pavillon familial avec grand jardin dans un village paisible
Saint-Just-Luzac 17320
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 323000 euros).
Pavillon familial de 152 m² avec grand jardin à Luzac (17320)
Situé à Luzac, à proximité immédiate de l'Océan Atlantique, de l'Île d'Oléron, Marennes, Royan, La Palmyre et Rochefort, ce pavillon de 152 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable, au calme, dans un environnement verdoyant et proche des attraits touristiques de la région. Édifié sur une parcelle de 1 273 m², le bien dispose d'un jardin clos et arboré, piscinable, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Agencement intérieur : Hall d'entrée vaste Spacieux double séjour de 60 m² avec cheminée Cuisine indépendante Cellier et buanderie 3 chambres confortables Salle de bains Garage et dépendance
Atouts extérieurs : Deux terrasses permettant de profiter du jardin selon l'ensoleillement Jardin clos, arboré et piscinable
Performance énergétique : DPE : D GES : B
Quelques travaux de personnalisation sont à prévoir. (Une projection IA est ajoutée aux photos pour vous aider à vous projeter.)
Situation : Écoles dans le village Petits commerces à proximité Accès facile aux plages et stations balnéaires
Prix de vente : 335 000 FAI
Un bien idéal pour une résidence principale, dans un cadre privilégié alliant nature, commodités et attractivité touristique.
Honoraires inclus de 3.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 323 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2780.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
