A 2H de Paris, à Méreau, à vendre...
Située dans un secteur paisible et recherché à Méreau Nord, à quelques minutes de Vierzon, cette maison des années 80, bâtie sur un vaste terrain de 2872 m² (dont 700 m² constructibles), offre un cadre de vie calme, spacieux et plein de potentiel.
Avec ses 151 m² habitables répartis sur deux niveaux, et un sous-sol complet, elle constitue une opportunité rare pour une famille prête à se projeter dans un lieu à rafraîchir mais à très fort potentiel.
À l'intérieur :
Au premier étage, une entrée spacieuse mène vers une cuisine fermée, de belle superficie, dans son jus, pleine de possibilités.
Le salon/séjour d'environ 45 m², lumineux, avec cheminée insert, s'ouvre sur un balcon avec une vue totalement dégagée sur le jardin.
Deux grandes chambres, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé complètent cet étage.
À l'étage supérieur, une grande pièce de loisirs, distribue deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau discrète mais pratique.
Au sous-sol :
La maison dispose d'un garage total sur toute la surface offrant rangement et suffisamment d'espace pour un atelier, du stockage.
À l'extérieur, un garage indépendant avec préau peut accueillir un camping-car.
L'environnement :
Le jardin, agréable et parfaitement au calme, est entièrement à l'abri des regards. Depuis le balcon, la vue dégagée sur le terrain offre une vraie respiration au quotidien.
Ce bien est idéal pour une famille en quête d'un lieu spacieux, à personnaliser à son goût. Les bricoleurs y verront un formidable terrain d'expression, dans un environnement serein, à deux pas de Vierzon.
Une maison pleine de potentiel, à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
151 m²
993 €
2871 m²
6
5
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
327
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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