TIPASSE'IMMO vous propose ce superbe pavillon des années 2000, vivable de plain pied et idéal famille de par ses 4 chambres et 2 salles de bains. Située au calme sur le secteur de Mandeville, à quelques minutes de La Saussaye, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes.
Vous entrerez dans la grande pièce de vie de 50 m2 comprenant cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour salon avec cheminée insert. Un couloir vous mènera sur la première chambre ainsi que sur une salle de douche et un wc indépendant.
A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et wc et un espace dressing.
Besoin d'espace de stockage ? Vous n'en manquerez pas dans cette maison grâce à ses deux garages qui vous permettront de ranger votre matériel et d'y stationner vos véhicules.
Côté jardin, vous profiterez d'environ 1500 m2 de terrain arboré avec de nombreux arbres fruitiers (cerisier, pommiers, prunier, figuier...) et sans vis-à-vis. Un cabanon vous permettant d'y ranger vos outils de jardin et un espace de stockage pour le bois viennent compléter la propriété.
Les +++ : très bon classement énergétique, pompe à chaleur, climatisation réversible, robot tondeuse, fosse de récupération des eaux de pluies...
Un arrêt de bus juste en face de la maison avec ramassage scolaire permettra aux petits comme aux grands de se rendre à l'école en toute autonomie.
Vous êtes à la recherche d'une maison familiale vous permettant de profiter du calme de la campagne ? N'attendez plus et venez vite la découvrir !
Agent commercial PATENERE Mathilde 06 32 05 08 43 mathilde@tipasse-immo.fr Immatriculée au RSAC de Rouen no918 638 099
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
125 m²
2 072 €
1500 m²
6
4
1
1
2
2000
Sud
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
104
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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