Imaginez-vous dans une maison individuelle spacieuse et lumineuse, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette magnifique propriété de 180 m² habitables est répartie sur trois niveaux:
À l'entrée, vous serez immédiatement charmé par le vaste séjour de 50 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée. Au même niveau, 3 grandes chambres, 2 salles de bains et 2 WC indépendants.
L'étage vous accueille par une mezzanine suivie d'un palier pouvant servir de chambre, bureau ou autre, la 4ème chambre et la salle d'eau avec WC
Le terrain de 809 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les enfants ou pour profiter des beaux jours. Un balcon vient agrémenter l'extérieur et offre un espace de détente supplémentaire. Le stationnement intérieur, avec quatre places, garantit la sécurité et le confort de vos véhicules.
Cette maison, en bon état intérieur, est chauffée de manière individuelle, assurant une gestion énergétique optimale. La toiture en tuiles mécaniques et les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation performante et une tranquillité sonore.
Le sous-sol total compatimenté offre une cave, un atelier, l'espace chaufferie et une buanderie, ces espaces de rangement supplémentaires, parfait pour stocker vos affaires ou transformer en espace de loisirs.
Pour votre confort quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. Vous trouverez plusieurs alimentations générales à 15 min à pied, ainsi qu'un restaurant à 10 min à pied. Pour les plus jeunes, une crèche et un collège sont accessibles en 5 min en voiture, tandis qu'une maternelle et une école élémentaire sont à 15 min à pied. Pour vos soins, plusieurs médecins généralistes sont également à 15 min à pied. De plus, cette maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 et 1.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
180 m²
1 167 €
50 m²
809 m²
7
4
1
2
2 (séparés)
1960
1
Oui
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pascale GUIBERT
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