PAVILLON INDEPENDANT - 112M² - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - 60290 LAIGNEVILLE
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===> VIVABLE DE PLAIN-PIED
Situé dans un environnement calme, ce pavillon indépendant construit en 2013 sous la réglementation RT 2012 offre environ 112 m² habitables et de belles prestations.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 49 m², comprenant un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés et une grande cuisine américaine aménagée et équipée avec îlot central, idéale pour recevoir. Un dégagement avec placard mène à une confortable chambre avec dressing, une salle de bains complète avec baignoire, douche et double vasque, une buanderie équipée d'un ballon thermodynamique (neuf ) ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres supplémentaires et un second WC avec lave-mains.
Le bien dispose également d'un garage attenant avec porte électrique et grenier, et d'une porte de service donnant accès au jardin.
L'extérieur, entièrement clos, offre un agréable jardin d'environ 450 m², parfait pour les moments de détente en famille.
==> Une maison récente, fonctionnelle et économe, idéale pour une vie de famille sereine.
DPE : C / GES : A (Montant moyen estimé à partir des prix de l'énergie de l'année 2011, abonnement compris : 345 euros)
Prix : 279 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DESTRUEL, au 0660749734 ou par courriel à q.destruel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DESTRUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 841027253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 406435 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Quentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Quentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 - .
112 m²
2 491 €
450 m²
5
3
1
2
2013
Américaine
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
92
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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