Dans une agréable commune située à seulement 5 minutes de Rozay-en-Brie et de l'accès à la N4, venez découvrir ce pavillon individuel de 116 m² édifiée sur une parcelle de plus de 1000 m².
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine récente équipée, un salon-séjour de 32 m² très lumineux avec sa cheminée et son accès direct à la terrasse, une salle de bains avec coin buanderie, deux chambres, des wc indépendants et un dressing.
Au 1er étage, une chambre, une salle d'eau, des wc et de nombreux rangements.
Un garage de 15 m² complète le bien.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 1000 m², d'une grande terrasse et de possibilité de stationnement.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau avec ballon thermodynamique, de fenêtres en PVC double vitrage, d'une VMC, du tout à l'égoût.
Vous serez à 5 mn de Rozay-en-Brie, 10 mn de la gare de Marles-en-Brie (ligne P - Paris Est en 40 mn), 10 mn de Fontenay-Trésigny.
Ecoles maternelle et élémentaire sur place, collège et lycée à Rozay-en-Brie
A votre service pour les visites
Cette annonce référence 230779 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE MOREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89191460800015.
Prix du bien : 278 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024
Score DPE : 180 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
115 m²
2 417 €
4
3
1
1
1
1968
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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