Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 668000 euros).
WEPPES - PAVILLON INDIVIDUEL - SEMI PLAIN PIED - SITUEE EN IMPASSE - 5CH - SUITE PARENTALE - STUDIO (40m2) -PEU ENERGIVORE - PANNEAUX SOLAIRES - GRAND GARAGE (95m2) - CAVE - STATIONNEMENT PRIVATIF - JARDIN EXPOSE SUD-OUEST - SECTEUR CALME ET PROCHE COMMODITES - CHR de LILLE - CREPS
Idéal pour une grande famille, amoureux des espaces de vies volumineux, du calme de la campagne en proximité, des proches commerces que bordent la métropole Lilloise, des vues verdoyantes pour de belles balades.... cette annonce s'adresse à vous!
Pour visiter contacter BEN au 06.13.47.66.09
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Votre conseiller M@n-Immo Pro a le plaisir de vous présenter en proximité directe de la métropole Lilloise et du secteur des Weppes cette belle construction d'architecte de 2010 aux volumes généreux individuelle en fond d'allée dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par son hall en typologie cathédrale qui vous mènera d'une part vers une spacieuse pièce de vie (110m2) pourvue d'un poêle à granulés, complètement ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant un accès direct vers une terrasse puis jardin parfaitement orienté.
Vous retrouverez au rez-de-chaussée une suite parentale avec sa douche privative développant 40m2 (idéal studio), une buanderie, un grand garage ainsi qu'un cabinet de toilette.
L'étage vous proposera quant à lui quatre grandes chambres à coucher dont une de 30m2 donnant accès sur sa terrasse privative, le tout équipée d'espaces de rangements intégrés.
Une salle de bains, une douche ainsi qu'un wc séparés viennent compléter ce bien.
Enfin, le secteur convoité, les volumes de vies, la distribution du bien, les extérieurs orienté plein sud, le grand garage de 95m2 finiront de combler vos attentes.
Pour visiter contacter Sofian au 06.13.47.66.09
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 2.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 668 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2938.00 et 3976.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/manimmo/7858/uzy7l/bareme_d_honoraires_man_immo.pro_5.pdf
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Sofian Ben - Tél. 0613476609 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794 544 940 - Lille Métropole RCP En cours
286 m²
2 392 €
6 m²
1432 m²
6
5
2
2
2.4 %
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sofian Ben
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