Cristina CASALINHO, vous propose ce splendide Pavillon Individuel, achevé en 2022 , situé dans l'un des villages les plus proches de
de COMPIEGNE, à moins de 10min.
Alliant confort moderne et élégance,
cette maison est vivable de plain-pied aux beaux volumes.
Construite avec des matériaux de qualités.
Elle prend place dans un village agréable où l'on retrouve toutes commodités indispensables au quotidien : commerces, services, écoles primaires et élémentaires.
Vous trouverez : AU REZ-DE-CHAUSSEE :
- Une entrée avec rangements desservant
- Une pièce de vie d'une surface de 36m². donnant sur une terrasse.
- 1 cuisine indépendante aménagée et équipée,
- 1 buanderie.
- 1 belle chambre , avec accès à la terrasse de plan pied.
- 1 salle d'eau.
- 1 WC.
A L'ETAGE:
Un escalier carrelé moderne mène à un palier distribuant :
- 3 belles chambres.
- 1 belle salle de bains.
- 1 WC.
Constituant ainsi un agréable espace nuit.
EXTERIEUR :
Le pavillon est édifié sur un terrain de 498 m² entièrement clôturé.
- Garage fermé indépendant de 20m².
- Places de stationnement.
LES PLUS ++
- Ce pavillon es très récent.
- Il est entièrement pensé pour s'adapter aux besoins des personnes à mobilité réduite.
- Pompe à chaleur climatisation Air/Air.
- Chauffe-eau thermodynamique.
- Conduit prêt pour recevoir Poêle à granule ou bois.
- Aucun travaux est à prévoir.
- Terrasse de 36m².
- Portail électrique.
EXCELLENT DPE : Energie : B et Gaz : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023:
entre 850 euros et 1210 euros par an.
BAISSE DE PRIX !!
Proposée au prix de : 305. 000 euros. honoraires agence charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou, par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 422656 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .
135 m²
2 259 €
498 m²
6
4
1
1
2
2021
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
108
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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