Idéalement situé, vous êtes à 2 pas de tous les commerces, de l'école, la crèche, 15 minutes de l'aéroport de Roissy, 5 minutes de la gare de Fosses (RER D qui relie Paris gare du nord en 35 minutes).
LA MAISON :
REZ DE CHAUSSEE
Une cuisine séparée aménagée et équipée, une pièce à vivre très lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre de 19 m², une salle d'eau, puis le garage.
1ER ETAGE
En empruntant l'escalier vous arriverez sur un palier qui vous donnera accès à 3 belles chambres et une salle d'eau.
EXTERIEUR
Vous profiterez d'un beau jardin de 396m2 avec une terrasse plein sud.
PRESTATION :
Double vitrage, Volets roulants, Pompe à chaleur, Cheminée, VMC, isolation extérieur.
Vous l'aurez compris, à ne pas laisser passer ! Appelez-moi vite !
Cette annonce référence 223328 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORVAIN PHILIPPE (EI) immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 52101338300026.
Prix du bien : 325000 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024
Score DPE : 158 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100 m²
3 250 €
6
4
1974
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Philippe ORVAIN
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