Sous compromis : En exclusivité : Spacieux Pavillon Individuel soigné et contemporain 160 m2 hab. + annexe invités 40 m2 hab., environ bâtis sur 2296 m2 de terrain, au calme et en retrait de rue à Nivelle à 5 minutes de Saint-Amand, offrant : Au rdc : Hall d'entrée cathédrale, très belle pièce de vie incluant le salon, la salle à manger et la cuisine équipée, superbe et vaste véranda avec poêle à pellet pivotant également sur le salon, cellier-buand, 1 bureau (ou chambre) avec plcds sur mesure, wc+lave-mains A l'étage : 3 belles chambres (2 climatisées dont 1 suite avec dressing), salle de bain Carport 2 voit, grand parking macadamisé , portail motorisé, terrasse, joli jardin clos agrémenté d'un étang sécurisé par une barrière d'accès, 2 abris de jardin sur dalles. Toiture en bon état et entretenue, chauffage au sol (rdc+véranda), fibre internet, double vitrage alu, recharge électrique voiture. Sur la parcelle se trouve également côté jardin : Une ravissante maison d'invités d'environ 40 m2 habitables incluant : Un séjour, une grande salle de douche + 1 mezzanine (aménagée en chambre), wc Très belles prestations ! Un havre de paix !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 et 2810.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
200 m²
2 095 €
2100 m²
8
4
2
2
2001
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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