Bienvenue à Hérin, ville dynamique. Je vous présente ce magnifique pavillon individuel rare sur le secteur de 120 M2 avec sous sol complet sur une parcelle entièrement clôturée.
Dès que vous entrez vous appréciez l'espace d'accueil , le séjour et la cuisine aménagée et équipée avec vue surplombant le jardin
Avec une belle hauteur sous plafond ce pavillon offre de réels espace aéré A l'étage 3 belles chambres et une salle de bain neuve avec douche et baignoire raviront les futurs acquéreurs. La maison bénéficie d'un sous sol complet avec un espace buanderie , cellier et deux ateliers
A l'extérieur, il y a un garage et un atelier et un jardin magnifiquement arboré avec au loin la vue sur le village de Oisy .Calme assuré pour ce pavillon.
Les points positifs : - Localisation dans une impasse - Menuiseries doubles vitrages PVC avec volets roulants électriques en bas et manuels en haut . - Chaudière neuve à condensation. - Espace de stockage en sous sol conséquent - Alarme - Portail motorisé -Fibre -Tout a l'égout conforme -Toiture ok
Gagnez en espace et en confort grâce au jardin de 1 000 m² de surface qu'offre cette maison. Il s'agit d'une maison des années 70. L'intérieur de la maison est en bon état. Côté stationnement, elle dispose d'une place de parking en intérieur et de quatre places sur un parking extérieur.
L'École Primaire Henri Barbusse-Louise Michel, l'École Maternelle Gabriel Péri et l'École Maternelle Joliot-Curie sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les lignes de bus A, 233, 243 et 221 ainsi que la station de tramway LE GALIBOT (ligne T1) dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A2, A23 et A21 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve quatre restaurants, deux commerces, deux boulangeries, un bureau de poste et une boucherie charcuterie à proximité du bien.
Le prix de vente de cette maison est de 255 000 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Audrey PETIT pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à Hérin.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1850.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.notarianni-immobilier.fr/nos-honoraires,122 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Audrey PETIT - Tél. 0617188353 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 784 807 .Retrouvez tous nos biens sur www.notarianni-immobilier.fr PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobilier de proximité.
120 m²
2 125 €
6 m²
28 m²
1771 m²
4
3
1
1 (séparé)
Oui
1970
Nord
1 (6 m²)
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Audrey PETIT
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