A Villeron ? Belle maison familiale individuelle 5 chambres avec jardin et sous-sol total
A seulement deux pas de Louvres, dans le charmant village de Villeron, venez découvrir cette belle maison familiale individuelle idéalement située.
Vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, de la crèche, des lignes de bus régulières (vers les gares de Louvres ? RER D et Roissy ? RER B), sans oublier l'aéroport de Roissy à seulement 10 minutes.
Un emplacement idéal, parfait pour les familles comme pour les actifs.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante vous mène vers une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant, la pièce à vivre de 50 m² lumineuse avec sa cheminée et une superbe cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, donnant directement sur la terrasse et le jardin ? idéal pour recevoir et profiter des beaux jours.
A l'étage :
Un palier desservant 4 belles chambres, une salle de bain familiale ainsi qu'un dressing, de l'espace pour toute la famille.
A l'extérieur :
Vous profiterez d'un magnifique jardin de 500 m², d'une grande terrasse et d'un abri à bois sur le côté.
Pour compléter ce bien :
Un sous-sol total de 111 m², une buanderie, une grande pièce aménageable selon vos envies ? salle de sport, studio de musique, home cinéma... à vous de l'imaginer, ainsi qu'un garage double et 2 emplacements permettent de stationner vos véhicules directement sur la parcelle.
Un bien rare sur le secteur, aux prestations complètes, dans un environnement calme et recherché.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi vite pour organiser une visite.
Cette annonce référence 309256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE ORVAIN (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 52101338300026.
Prix du bien : 379 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2023
Score DPE : 216 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
128 m²
2 961 €
500 m²
7
5
1
1
2
1989
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Philippe ORVAIN
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