Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 310000 euros).
Découvrez cette superbe maison traditionnelle de 1980, nichée dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Avec ses 117 m² habitables répartis sur deux niveaux semi plain-pied, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 28 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace convivial où préparer vos repas en famille ou entre amis. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez cinq chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. Une deuxième salle d'eau est également présente pour plus de commodité.
L'extérieur ne manque pas de charme avec son terrain de 482 m², son jardin verdoyant et sa terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente. Un garage intérieur et deux places de stationnement extérieures sont également disponibles.
Cette maison, en bon état général, bénéficie d'une isolation en double vitrage et d'une toiture en tuiles. Un grenier est également présent pour un stockage supplémentaire.
Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cette maison de caractère, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien.
Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1721.00 et 2329.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Villa Immobilier : Yannick HOCQUETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928754191 RCP Alliance IARD N°64062583
Maison traditionnelle
117 m²
2 761 €
28 m²
482 m²
6
5
2
1 (séparé)
4.19 %
1980
Sud
Ouest
2
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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